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寻乌县水土保持局关于《赣州德祥房地产开发有限公司蓝湾里项目水土保持方案报告书》的批复,行政许可

信息分类:执法信息 文件编号: 公开方式:主动公开
生成日期:2019-10-09 公开时限:面向全社会 公开范围:面向全社会
信息索取号: 责任部门:县水保局  
法律依据
行政行为

赣州德祥房地产开发有限公司:

你公司《关于请求审批赣州德祥房地产开发有限公司蓝湾里项目水土保持方案报告书的申请书》已收悉。审查研究,原则同意该项目水土保持方案,现批复如下:

一、赣州德祥房地产开发有限公司蓝湾里项目位于江西省赣州市寻乌县文峰乡新罗村,文昌路以东,桂竹帽街以北,新东大道以西,留车街以南。建设地块中心处地理坐标为东经115°3827.81″,北纬24°5822.46″。本项目规划用地面积30620m2,总建筑面积81515.41m2,其中计容建筑面积61239.84m2,不计容建筑面积20275.57m2。容积率为2.0,建筑密度为30%,绿地率为30%;项目由8栋住宅楼、1栋幼儿园、1层地下车库及其配套水电等附属设施组成;本项目土石方挖填总量为13.15m3,其中:挖方总量为7.41m3(含表土0.24m3);回填土石方5.74m3(含表土0.24m3);经土石方调配平衡后,产生余方1.67m3,余方运至高速路连接线(吉潭榜溪)弃土场综合利用。项目已于20189月开工建设,计划于20205月竣工,总工期21个月。

二、本方案编制依据充分,符合相关法律、法规、规章和规范性文件规定。其内容达到《生产建设项目水土保持技术标准》(GB50433-2018)初步设计阶段,达到《生产建设项目水土流失防治标准》(GB/T50434-2018)防治标准。本项目水土保持方案设计水平年为2021年。

三、本方案对项目区水土流失现状分析比较客观。项目区属亚热带温润季风气候,多年平均降水量为1650.3mm,多年平均气温18.9℃,年平均风速1.4m/s。项目区属南方红壤丘陵区,地貌单元属丘陵地貌,土壤类型主要为红壤,地带性植被为亚热带常绿阔叶林,土壤侵蚀类型以水力侵蚀为主,容许土壤流失量为500t/km2·a;根据江西省人民政府《关于江西省水土保持规划(2016~2030)的批复》,项目区所在地寻乌县属于国家级水土流失重点预防保护区和江西省水土流失重点预防保护区。本方案水土流失防治标准执行等级为南方红壤区水土流失防治一级标准。

四、本方案水土流失预测内容全面,预测时段及预测方法基本可行。经预测,本项目建设扰动地表面积3.06hm2,损坏植被面积为0.80hm2。本项目建设可能造成的水土流失量为419t,其中新增的水土流失量为397t

五、本方案各项水土保持措施实施后,至设计水平年(2021年),水土流失防治目标为:水土流失治理度98%、土壤流失控制比1.0、渣土防护率99%、表土保护率92%、林草植被恢复率98%、林草覆盖率27%

六、同意本方案确定的水土流失防治责任范围为3.06hm2,其中项目永久占地面积3.06hm2,无临时占地(含租赁土地)以及其他使用与管辖区域。

七、同意本方案项目建设区划分为建筑物防治区、道路广场防治区、绿化景观防治区三个一级分区。

八、同意本方案提出的水土流失防治措施总体布局及实施进度安排,要严格按照批复的水土保持方案确定的进度组织实施水土保持工作。

九、同意水土保持投资概算,其中水土保持补偿费3.06万元,批复后不按照规定时限缴纳水土保持补偿费,将遵照《中华人民共和国水土保持法》第五十七条之规定,实施行政处罚。

十、你单位在建设施工中要重点做好以下工作:

1)你公司应按照批复的方案加强项目建设过程中的水土保持管理,切实落实各项水土保持措施,有效防止产生新的人为水土流失,并积极配合和主动接受县水土保持部门的依法监督检查、验收工作。

2)本项目的地点、规模如发生重大变化,或者水土保持方案实施过程中水土保持措施发生重大变更,应补充或者修改水土保持方案,报我局审批。

3落实水土保持监测、监理工作,并定期向我局监督机构提交监测报告,作为水土保持设施竣工验收备案的依据。

4)本项目在主体工程竣工验收和投产使用前应通过水土保持设施验收;水土保持设施未经验收或者验收不合格的,生产建设项目不得投产使用。

5)依据足额缴纳水土保持补偿费3.06万元,具体到县行政审批中心水保窗口办理(农村信用社新区分社,寻乌县财政局账号1471692710000025110002

现决定准予你公司取得赣州德祥房地产开发有限公司蓝湾里项目水土保持方案报告书》的行政许可。

此函。

处理结果